Swiss Prime Site Aktie (SPSN)

Swiss Prime Site Aktie (SPSN)

Übersicht

Quartalszahlen

    Unternehmen
    Swiss Prime Site AG

    Symbol
    SPSN

    Land
    Schweiz

    ISIN
    CH0008038389

    Swiss Prime Site ist ein vielseitiges Immobilienunternehmen, das sowohl in der Entwicklung als auch im Management von erstklassigen Immobilieninvestments unterschiedliche Segmente bedient, darunter auch Einzelhandelsimmobilien. Mit ihren Standorten in der Schweiz verbindet Swiss Prime Site strategisches Investment mit operativer Effizienz und bietet gleichzeitig umfassende Dienstleistungen im Asset Management an.

    Swiss Prime Site ist Teil des Sektors Immobilien und ist in der Branche Real Estate - Diversified aktiv. Die Swiss Prime Site Aktie ist Mitglied im SMIM (Mid Caps) und besitzt aktuell eine Marktkapitalisierug von 10,34 Mrd. CHF.

      Unternehmen
      Swiss Prime Site AG

      Symbol
      SPSN

      Land
      Schweiz

      ISIN
      CH0008038389

      Swiss Prime Site ist ein vielseitiges Immobilienunternehmen, das sowohl in der Entwicklung als auch im Management von erstklassigen Immobilieninvestments unterschiedliche Segmente bedient, darunter auch Einzelhandelsimmobilien. Mit ihren Standorten in der Schweiz verbindet Swiss Prime Site strategisches Investment mit operativer Effizienz und bietet gleichzeitig umfassende Dienstleistungen im Asset Management an.

      Swiss Prime Site ist Teil des Sektors Immobilien und ist in der Branche Real Estate - Diversified aktiv. Die Swiss Prime Site Aktie ist Mitglied im SMIM (Mid Caps) und besitzt aktuell eine Marktkapitalisierug von 10,34 Mrd. CHF.

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      Swiss Prime Site Aktie: Chart & Technische Analyse

      Intervall

      Schlusskurse in CHF, splitbereinigt, ohne Dividenden. Historie ab 04.01.2000.

      Kursentwicklung der Swiss Prime Site Aktie (inkl. Dividenden)

      • Aktueller Kurs: 127,90 CHF
        Schlusskurs 21.08.2026
      • 1 Monat: -3,25 %
      • 3 Monate: -2,22 %
      • 1 Jahr: 12,78 %
      • 3 Jahre: 63,87 %
      • 5 Jahre: 44,61 %
      • 52-Wochen-Hoch: 145,68 CHF
      • 52-Wochen-Tief: 106,69 CHF
      • 50-Tage-Linie: 130,33 CHF
      • 200-Tage-Linie: 130,05 CHF
      Intervall

      Schlusskurse in CHF, splitbereinigt, ohne Dividenden. Historie ab 04.01.2000.

      Kursentwicklung der Swiss Prime Site Aktie

      • Aktueller Kurs: 127,90 CHF
        Schlusskurs 21.08.2026
      • 1 Monat: -3,25 %
      • 3 Monate: -2,22 %
      • 1 Jahr: 12,78 %
      • 3 Jahre: 63,87 %
      • 5 Jahre: 44,61 %
      • 52-Wochen-Hoch: 145,68 CHF
      • 52-Wochen-Tief: 106,69 CHF
      • 50-Tage-Linie: 130,33 CHF
      • 200-Tage-Linie: 130,05 CHF

      Die Swiss Prime Site Aktie notiert aktuell bei 127,90 CHF und liegt somit 17,78 CHF bzw. 12,21 % unter dem 52-Wochen-Hoch und 21,21 CHF bzw. 19,87 % über dem 52-Wochen Tief.

      Die Aktie befindet sich momentan 2,43 CHF bzw. 1,87 % unter der 50-Tagelinie und 2,15 CHF bzw. 1,65 % unter der 200-Tagelinie

      Die 50-Tagelinie der Swiss Prime Site Aktie verläuft über der 200-Tagelinie.

      Durchschnittliche Rendite der Swiss Prime Site Aktie

      Hier findest Du einige aktuelle Zahlen zur durchschnittlichen Rendite und zur Gesamtrendite der Swiss Prime Site Aktie über verschiedene Zeiträume. Alle Berechnungen wurden mit adjustierten Tagesschlusskursen durchgeführt. Das bedeutet, die Zahlen zur Rendite verstehen sich als Total Return bzw. inklusive reinvestierter Dividenden.

      Swiss Prime Site Aktie Rendite 5 Jahre

      Die durchschnittliche Rendite der Swiss Prime Site Aktie betrug in den letzten fünf Jahren 7,66 % pro Jahr (inklusive Dividenden). Das heißt, wenn Du am 20.08.2021 einen Betrag von 100 CHF in die Swiss Prime Site Aktie investiert hast, sind daraus heute insgesamt 144,61 CHF geworden. Das entspricht einer Gesamtrendite von 44,61 %.

      Swiss Prime Site Aktie Rendite 10 Jahre

      Die Gesamtrendite der Swiss Prime Site Aktie beträgt in den letzten 10 Jahren 92,14 % (inklusive Dividenden). Dies entspricht einer durchschnittlichen Rendite von 6,75 % pro Jahr. Aus einem Investement von 100 CHF am 19.08.2016 sind somit heute 192,14 CHF geworden.

      Swiss Prime Site Aktie Rendite 20 Jahre

      Die Durchschnittsrendite der Swiss Prime Site Aktie lag in den letzten 20 Jahren bei 8,01 % pro Jahr (inkl. Dividenden). Dies entspricht einer Gesamtrendite von 366,55 % für diesen Zeitraum. Wenn Du am 21.08.2006 100 CHF in die Swiss Prime Site Aktie investiert hast, sind daraus heute 466,55 CHF geworden.

      Swiss Prime Site Aktie: Aktuelle Kennzahlen im Überblick

      • Die Marktkapitalisierung stellt den Gesamtwert aller ausgegebenen Aktien eines Unternehmens dar. Sie wird berechnet, indem der aktuelle Aktienkurs mit der Gesamtanzahl der ausgegebenen Aktien multipliziert wird:

        Marktkapitalisierung = Aktienkurs × Outstanding Shares         Marktkap.: 10,34 Mrd. CHF
      • Der Gewinn je Aktie (englisch: Earnings per Share, EPS) misst den auf jede einzelne Aktie entfallenden Gewinn eines Unternehmens und gilt als wichtige Kennzahl zur Bewertung der Ertragskraft und Performance. Das EPS gibt Dir einen Einblick in die Rentabilität und ist ein zentraler Indikator für die finanzielle Gesundheit eines Unternehmens.

        TTM (Trailing Twelve Months) = Letzte 12 Monate         Gewinn/Aktie (EPS) TTM: 9,67 CHF
      • Das EPS-Wachstum TTM (Trailing Twelve Months) zeigt Dir die prozentuale Veränderung des Gewinns je Aktie (EPS) der letzten zwölf Monate im Vergleich zu den vorherigen zwölf Monaten. Es zeigt, wie sich die Ertragskraft jüngst entwickelt hat und dient als Indikator für Wachstum und finanzielle Dynamik. EPS-Wachstum TTM: 98,09 %
      • Der Nettogewinn ist der verbleibende Gewinn eines Unternehmens nach Abzug aller Kosten, Steuern und Zinsen. Er zeigt die tatsächliche Profitabilität und wird oft als „Reingewinn“ bezeichnet.

        TTM (Trailing Twelve Months) = Letzte 12 Monate         Nettogewinn TTM: 771 Mio. CHF
      • Der Umsatz je Aktie (Revenue per Share) gibt den auf eine einzelne Aktie entfallenden Umsatz eines Unternehmens an. Er zeigt, wie viel Erlös pro Aktie erwirtschaftet wird und hilft bei der Bewertung der Umsatzstärke.

        Umsatz je Aktie = Umsatz / Outstanding Shares

        TTM (Trailing Twelve Months) = Letzte 12 Monate         Umsatz je Aktie TTM: 6,98 CHF
      • Das Umsatzwachstum TTM (Trailing Twelve Months) zeigt Dir die prozentuale Veränderung des Umsatzes der letzten zwölf Monate im Vergleich zu den vorherigen zwölf Monaten. Umsatzwachstum TTM: 0,14 %
      • Die Dividendenrendite zeigt Dir, wie viel Prozent des aktuellen Aktienkurses Du jährlich als Dividende erhältst. Sie hilft Dir, die Attraktivität einer Aktie für Dividenden-Strategien einzuschätzen. Dividendenrendite: 2.75 %
      • Die Ausschüttungsquote zeigt Dir, wie viel Prozent des Nettogewinns eines Unternehmens als Dividende an die Aktionäre ausgezahlt wird. Sie gibt dir einen Hinweis darauf, wie nachhaltig die Dividende ist. Ausschüttungsquote: 64.33 %
      • Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) zeigt, wie oft der Gewinn eines Unternehmens im Aktienkurs enthalten ist. Es hilft dir, die Bewertung einer Aktie einzuschätzen – ein niedrigeres KGV deutet oft auf eine günstigere Bewertung hin.

        KGV = Aktueller Aktienkurs / Gewinn je Aktie (EPS)         KGV: 25,68
      • Das erwartete KGV (KGVe) gibt an, wie oft der prognostizierte Gewinn eines Unternehmens im aktuellen Aktienkurs enthalten ist. Es hilft dir, die zukünftige Bewertung der Aktie einzuschätzen.

        KGVe = Aktueller Aktienkurs / Erwarteter Gewinn je Aktie         KGVe: 22,83
      • Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) zeigt, wie oft der Umsatz eines Unternehmens im Aktienkurs enthalten ist. Es hilft Dir, die Bewertung einer Aktie unabhängig vom Gewinn zu beurteilen, besonders bei wachstumsstarken Unternehmen.

        KUV = Aktueller Aktienkurs / Umsatz je Aktie         KUV: 18,48
      • Das Beta (β) misst die Schwankungsanfälligkeit einer Aktie im Vergleich zum Gesamtmarkt.

        β = 1 → Aktie schwankt genauso stark wie der Markt
        β > 1 → Aktie ist volatiler als der Markt (höheres Risiko & Potenzial)
        β < 1 → Aktie schwankt weniger als der Markt (stabiler, defensiver)
        β < 0 → Aktie bewegt sich entgegengesetzt zum Markt (selten)         Beta: 0,47
      • EBIT (Earnings Before Interest and Taxes) ist der operative Gewinn eines Unternehmens vor Zinsen und Steuern. Es zeigt Dir, wie profitabel das Kerngeschäft unabhängig von Finanzierungs- und Steuerfaktoren ist.

        Formel:
        EBIT = Umsatz - Operative Kosten
        Oder:
        EBIT = Nettogewinn + Zinsen + Steuern

        TTM (Trailing Twelve Months) = Letzte 12 Monate         EBIT TTM: 906 Mio. CHF
      • EBITDA (Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation, and Amortization) zeigt den operativen Gewinn eines Unternehmens vor Zinsen, Steuern, Abschreibungen und Amortisationen. Es misst die reine Ertragskraft des Geschäfts und macht Unternehmen besser vergleichbar, da buchhalterische Abschreibungen ausgeklammert werden.

        Formel:
        EBITDA = EBIT + Abschreibungen + Amortisationen
        Oder:
        EBITDA = Umsatz - Operative Kosten (ohne Abschreibungen)

        TTM (Trailing Twelve Months) = Letzte 12 Monate         EBITDA TTM: 919 Mio. CHF
      • Die Eigenkapitalquote zeigt, wie viel Prozent der Bilanzsumme eines Unternehmens aus Eigenkapital besteht. Sie gibt Dir einen Hinweis darauf, wie finanziell stabil und unabhängig ein Unternehmen ist – je höher, desto solider finanziert.

        Formel:
        Eigenkapitalquote = Eigenkapital/Bilanzsumme × 100

        TTM (Trailing Twelve Months) = Letzte 12 Monate         Eigenkapitalquote TTM: 47,18 %
      • Die Eigenkapitalrendite (Return on Equity, ROE) misst, wie effizient ein Unternehmen sein Eigenkapital einsetzt, um Gewinne zu erwirtschaften. Sie zeigt Dir, wie viel Gewinn auf das eingesetzte Eigenkapital entfällt.

        Formel:
        Eigenkapitalrendite = Nettogewinn / Eigenkapital × 100

        TTM (Trailing Twelve Months) = Letzte 12 Monate         Eigenkapitalrendite TTM: 11,27 %
      • Der operative Cashflow zeigt, wie viel Barmittel ein Unternehmen durch sein Kerngeschäft erwirtschaftet. Er gibt Dir einen Einblick in die finanzielle Gesundheit, unabhängig von Investitionen oder Finanzierung.

        TTM (Trailing Twelve Months) = Letzte 12 Monate         Op. Cashflow TTM: 625 Mio. CHF
      • Der Free Cashflow (FCF) zeigt, wie viel liquide Mittel einem Unternehmen nach Abzug der Investitionen noch zur freien Verfügung stehen. Er gibt dir einen Einblick, wie viel Cash für Dividenden, Schuldenabbau oder Wachstum übrig bleibt.

        TTM (Trailing Twelve Months) = Letzte 12 Monate         Free Cashlow TTM: 625 Mio. CHF

      Swiss Prime Site Aktie: Historische Kennzahlen



      Aktienkennzahlen pro Geschäftsjahr

      Die wichtigsten Aktienkennzahlen von Swiss Prime Site pro Geschäftsjahr findest Du hier im Überblick. (Das Geschäftsjahr von Swiss Prime Site endet im Dezember.)

      Kennzahl 2025
      Dec 2025       		2024
      Dec 2024       		2023
      Dec 2023       		2022
      Dec 2022       		2021
      Dec 2021       		2020
      Dec 2020       		2019
      Dec 2019       		2018
      Dec 2018       		2017
      Dec 2017       		2016
      Dec 2016       		2015
      Dec 2015       		2014
      Dec 2014       		2013
      Dec 2013       		2012
      Dec 2012       		2011
      Dec 2011       		2010
      Dec 2010       		2009
      Dec 2009       		2008
      Dec 2008       		2007
      Dec 2007       		2006
      Dec 2006       		2005
      Dec 2005       		2004
      Dec 2004       		2003
      Dec 2003       		2002
      Dec 2002
      Bruttoertrag 479,10 Mio.525,48 Mio.499,89 Mio.442,36 Mio.584,84 Mio.601,76 Mio.946,05 Mio.907,18 Mio.874,94 Mio.821,63 Mio.743,83 Mio.679,08 Mio.622,07 Mio.444,12 Mio.500,88 Mio.278,80 Mio.230,84 Mio.175,89 Mio.171,09 Mio.161,35 Mio.162,89 Mio.111,27 Mio.92,82 Mio.85,82 Mio.
      Net Income 0,38 Mrd.0,36 Mrd.0,24 Mrd.0,40 Mrd.0,50 Mrd.0,61 Mrd.0,61 Mrd.0,31 Mrd.0,31 Mrd.0,31 Mrd.0,36 Mrd.0,29 Mrd.0,34 Mrd.0,32 Mrd.0,36 Mrd.0,24 Mrd.0,19 Mrd.0,12 Mrd.0,20 Mrd.0,10 Mrd.77,32 Mio.49,35 Mio.47,03 Mio.35,02 Mio.
      EBIT 0,41 Mrd.0,51 Mrd.0,14 Mrd.0,33 Mrd.0,36 Mrd.0,33 Mrd.0,42 Mrd.0,41 Mrd.0,40 Mrd.0,38 Mrd.0,56 Mrd.0,47 Mrd.0,55 Mrd.0,33 Mrd.0,41 Mrd.0,42 Mrd.0,25 Mrd.0,20 Mrd.0,31 Mrd.0,18 Mrd.0,14 Mrd.0,10 Mrd.88,48 Mio.71,80 Mio.
      EBITDA 0,41 Mrd.0,52 Mrd.0,15 Mrd.0,37 Mrd.0,39 Mrd.0,35 Mrd.0,45 Mrd.0,43 Mrd.0,42 Mrd.0,41 Mrd.0,59 Mrd.0,49 Mrd.0,57 Mrd.0,34 Mrd.0,43 Mrd.0,45 Mrd.0,26 Mrd.0,20 Mrd.0,31 Mrd.0,18 Mrd.0,14 Mrd.0,10 Mrd.88,49 Mio.71,80 Mio.
      Umsatz 0,55 Mrd.0,66 Mrd.0,65 Mrd.0,65 Mrd.0,75 Mrd.0,79 Mrd.1,28 Mrd.1,23 Mrd.1,15 Mrd.1,08 Mrd.1,02 Mrd.0,86 Mrd.0,78 Mrd.0,59 Mrd.0,64 Mrd.0,42 Mrd.0,28 Mrd.0,21 Mrd.0,20 Mrd.0,19 Mrd.0,19 Mrd.0,13 Mrd.0,11 Mrd.99,13 Mio.
      Bruttomarge 86,58 %79,64 %76,44 %68,42 %78,03 %75,89 %73,93 %74,06 %76,09 %76,28 %72,64 %78,66 %79,29 %75,41 %77,84 %66,95 %81,12 %84,04 %83,72 %84,22 %84,70 %86,29 %84,08 %86,58 %
      EPS 4,794,502,924,936,247,517,473,984,134,235,124,315,185,065,763,925,914,397,873,453,192,172,222,05
      Nettogewinnmarge 69,11 %54,60 %36,09 %62,55 %66,56 %77,00 %47,48 %25,33 %26,55 %28,98 %34,76 %33,10 %43,83 %53,70 %55,18 %56,62 %66,01 %55,60 %97,32 %52,73 %40,21 %38,27 %42,60 %35,33 %
      Verschuldungsgrad 108,64 %107,27 %110,76 %109,63 %110,61 %109,12 %125,35 %127,59 %132,22 %122,43 %115,72 %152,38 %155,94 %135,67 %150,09 %154,57 %163,70 %169,97 %180,42 %152,53 %148,49 %204,27 %117,98 %96,19 %
      Operativer Cashflow 300,73 Mio.403,79 Mio.430,59 Mio.323,71 Mio.366,07 Mio.234,72 Mio.338,12 Mio.334,41 Mio.458,09 Mio.277,72 Mio.388,42 Mio.729,72 Mio.-191,20 Mio.94,81 Mio.200,49 Mio.130,89 Mio.109,70 Mio.77,53 Mio.85,16 Mio.87,52 Mio.45,60 Mio.72,60 Mio.45,19 Mio.29,80 Mio.
      Free Cashflow 300,66 Mio.393,48 Mio.421,94 Mio.312,25 Mio.345,23 Mio.213,12 Mio.299,60 Mio.319,49 Mio.443,50 Mio.259,75 Mio.374,32 Mio.718,89 Mio.-203,57 Mio.89,99 Mio.-5,93 Mio.-99,89 Mio.-73,38 Mio.-22,25 Mio.85,16 Mio.87,52 Mio.45,60 Mio.72,60 Mio.45,19 Mio.29,80 Mio.
      Eigenkapitalquote 47,93 %48,25 %47,45 %47,70 %47,48 %47,82 %44,37 %43,94 %43,06 %44,96 %46,36 %39,62 %39,07 %42,43 %39,99 %39,28 %37,77 %37,04 %35,66 %39,60 %40,24 %31,36 %45,88 %50,97 %
      Eigenkapitalrendite 5,41 %5,39 %3,61 %6,16 %7,78 %10,03 %11,13 %6,03 %6,39 %6,58 %7,18 %6,80 %8,37 %8,06 %10,31 %7,22 %5,83 %8,20 %14,96 %7,27 %5,70 %4,71 %4,51 %3,38 %

      Swiss Prime Site AG: Aktien- & Unternehmensinformationen

      Unternehmen:Swiss Prime Site AG
      Logo:
      Aktien-Symbol:SPSN
      Börse:SW
      Sektor:Real Estate
      Branche:Real Estate - Diversified
      Indizes:SMIM (Mid Caps)
      Website:https://sps.swiss
      Adresse:Poststrasse 4a, Zug, Switzerland, 6300
      Anzahl Mitarbeiter:147
      Vorstand & Führungskräfte:
      • Member of Executive Board: Mr. Rene Zahnd (Jahrgang: 1966)
      • CEO & Member of the Executive Board: Dr. Marcel Kucher (Jahrgang: 1971)
      • CFO & Member of Group Executive Board: Ms. Martina Claudia Moosmann (Jahrgang: unbekannt)
      • CEO of Swiss Prime Site Solutions AG & Member of Executive Board: Mr. Anastasius Tschopp (Jahrgang: 1979)
      • Chief Investment Officer: Ms. Karin Voigt (Jahrgang: unbekannt)
      • Head of Group Legal and Compliance: Mr. Jürg Sommer (Jahrgang: unbekannt)
      • Head of Acquisitions & Sales: Mr. Samuel Bergstein (Jahrgang: unbekannt)
      • Chief Development Officer: Mr. Urs Baumann (Jahrgang: unbekannt)
      • Head Group Sustainability: Mr. Martin Pfenninger (Jahrgang: unbekannt)
      • Head of Business Development & Fundraising: Mr. Fabian Linke (Jahrgang: unbekannt)
      Datum IPO (Börsengang):-
      Ende Fiskaljahr:Dezember
      Outstanding Shares (Anzahl Aktien im Umlauf):80.232.868
      Floating Stock (Anzahl frei handelbarer Aktien):80.159.054
      Aktienanteil Insider:0,11 %
      Aktienanteil Institutionen:66,07 %

      Unternehmen:
      Swiss Prime Site AG

      Logo:

      Aktien-Symbol:
      SPSN

      Börse:
      SW

      Sektor:
      Real Estate

      Branche:
      Real Estate - Diversified

      Indizes:
      SMIM (Mid Caps)

      Website:
      https://sps.swiss

      Adresse:
      Poststrasse 4a, Zug, Switzerland, 6300

      Anzahl Mitarbeiter:
      147

      Vorstand & Führungskräfte:

      • Member of Executive Board: Mr. Rene Zahnd (Jahrgang: 1966)
      • CEO & Member of the Executive Board: Dr. Marcel Kucher (Jahrgang: 1971)
      • CFO & Member of Group Executive Board: Ms. Martina Claudia Moosmann (Jahrgang: unbekannt)
      • CEO of Swiss Prime Site Solutions AG & Member of Executive Board: Mr. Anastasius Tschopp (Jahrgang: 1979)
      • Chief Investment Officer: Ms. Karin Voigt (Jahrgang: unbekannt)
      • Head of Group Legal and Compliance: Mr. Jürg Sommer (Jahrgang: unbekannt)
      • Head of Acquisitions & Sales: Mr. Samuel Bergstein (Jahrgang: unbekannt)
      • Chief Development Officer: Mr. Urs Baumann (Jahrgang: unbekannt)
      • Head Group Sustainability: Mr. Martin Pfenninger (Jahrgang: unbekannt)
      • Head of Business Development & Fundraising: Mr. Fabian Linke (Jahrgang: unbekannt)

      Datum IPO (Börsengang):
      -

      Ende Geschäftsjahr:
      Dezember

      Outstanding Shares (Anzahl Aktien in Umlauf):
      80.232.868

      Floating Stock (Anzahl frei handelbarer Aktien):
      80.159.054

      Aktienanteil Insider:
      0,11

      Aktienanteil Institutionen:
      66,07

      Swiss Prime Site AG: Income Statement (GuV)

      2025
      Dec 2025       		2024
      Dec 2024       		2023
      Dec 2023       		2022
      Dec 2022       		2021
      Dec 2021       		2020
      Dec 2020       		2019
      Dec 2019       		2018
      Dec 2018       		2017
      Dec 2017       		2016
      Dec 2016       		2015
      Dec 2015       		2014
      Dec 2014       		2013
      Dec 2013       		2012
      Dec 2012       		2011
      Dec 2011       		2010
      Dec 2010       		2009
      Dec 2009       		2008
      Dec 2008       		2007
      Dec 2007       		2006
      Dec 2006       		2005
      Dec 2005       		2004
      Dec 2004       		2003
      Dec 2003       		2002
      Dec 2002
      Umsatz & Bruttoertrag
      Umsatz
      (Total Revenue)      		553,39 Mio. CHF659,81 Mio. CHF653,98 Mio. CHF646,58 Mio. CHF749,50 Mio. CHF792,92 Mio. CHF1,28 Mrd. CHF1,23 Mrd. CHF1,15 Mrd. CHF1,08 Mrd. CHF1,02 Mrd. CHF863,29 Mio. CHF784,51 Mio. CHF588,95 Mio. CHF643,49 Mio. CHF416,46 Mio. CHF284,55 Mio. CHF209,29 Mio. CHF204,35 Mio. CHF191,59 Mio. CHF192,30 Mio. CHF128,94 Mio. CHF110,39 Mio. CHF99,13 Mio. CHF
      Herstellungskosten
      (Cost Of Revenue)      		74,29 Mio. CHF134,34 Mio. CHF154,10 Mio. CHF204,22 Mio. CHF164,66 Mio. CHF191,16 Mio. CHF333,57 Mio. CHF317,83 Mio. CHF274,97 Mio. CHF255,46 Mio. CHF280,11 Mio. CHF184,21 Mio. CHF162,44 Mio. CHF144,83 Mio. CHF142,61 Mio. CHF137,66 Mio. CHF53,71 Mio. CHF33,40 Mio. CHF33,26 Mio. CHF30,23 Mio. CHF29,41 Mio. CHF17,67 Mio. CHF17,58 Mio. CHF13,31 Mio. CHF
      Bruttoertrag
      (Gross Profit)      		479,10 Mio. CHF525,48 Mio. CHF499,89 Mio. CHF442,36 Mio. CHF584,84 Mio. CHF601,76 Mio. CHF946,05 Mio. CHF907,18 Mio. CHF874,94 Mio. CHF821,63 Mio. CHF743,83 Mio. CHF679,08 Mio. CHF622,07 Mio. CHF444,12 Mio. CHF500,88 Mio. CHF278,80 Mio. CHF230,84 Mio. CHF175,89 Mio. CHF171,09 Mio. CHF161,35 Mio. CHF162,89 Mio. CHF111,27 Mio. CHF92,82 Mio. CHF85,82 Mio. CHF
      Betriebsausgaben & EBIT(DA)
      Gesamtbetriebskosten
      (Total Operating Expenses)      		73,93 Mio. CHF-5,80 Mio. CHF347,43 Mio. CHF115,86 Mio. CHF220,83 Mio. CHF270,30 Mio. CHF522,12 Mio. CHF746,38 Mio. CHF678,19 Mio. CHF611,86 Mio. CHF468,74 Mio. CHF398,62 Mio. CHF235,67 Mio. CHF112,31 Mio. CHF-91,18 Mio. CHF115,47 Mio. CHF65,42 Mio. CHF-27,06 Mio. CHF20,98 Mio. CHF16,74 Mio. CHF22,13 Mio. CHF9,73 Mio. CHF10,32 Mio. CHF9,61 Mio. CHF
      Betriebsergebnis
      (Operating Income)      		405,17 Mio. CHF531,28 Mio. CHF152,46 Mio. CHF326,50 Mio. CHF364,01 Mio. CHF331,46 Mio. CHF423,94 Mio. CHF411,07 Mio. CHF405,11 Mio. CHF390,09 Mio. CHF426,13 Mio. CHF352,03 Mio. CHF355,37 Mio. CHF519,07 Mio. CHF592,06 Mio. CHF593,33 Mio. CHF219,36 Mio. CHF200,88 Mio. CHF308,55 Mio. CHF179,92 Mio. CHF143,80 Mio. CHF100,66 Mio. CHF88,47 Mio. CHF71,77 Mio. CHF
      EBIT
      (Ebit)      		405,17 Mio. CHF513,53 Mio. CHF138,61 Mio. CHF326,50 Mio. CHF364,01 Mio. CHF331,46 Mio. CHF423,94 Mio. CHF409,93 Mio. CHF403,07 Mio. CHF381,46 Mio. CHF556,30 Mio. CHF465,58 Mio. CHF549,82 Mio. CHF325,38 Mio. CHF413,95 Mio. CHF420,06 Mio. CHF254,20 Mio. CHF203,30 Mio. CHF308,55 Mio. CHF179,92 Mio. CHF141,60 Mio. CHF100,66 Mio. CHF88,48 Mio. CHF71,80 Mio. CHF
      EBITDA
      (Ebitda)      		410,63 Mio. CHF521,83 Mio. CHF147,52 Mio. CHF368,12 Mio. CHF387,24 Mio. CHF349,05 Mio. CHF448,94 Mio. CHF432,54 Mio. CHF419,55 Mio. CHF405,42 Mio. CHF586,92 Mio. CHF493,75 Mio. CHF573,48 Mio. CHF342,49 Mio. CHF428,08 Mio. CHF447,16 Mio. CHF258,14 Mio. CHF204,12 Mio. CHF308,70 Mio. CHF179,31 Mio. CHF143,27 Mio. CHF102,95 Mio. CHF88,49 Mio. CHF71,80 Mio. CHF
      Vertriebs- & Marketingkosten
      (Selling And Marketing Expenses)      		1,65 Mio. CHF2,80 Mio. CHF3,15 Mio. CHF5,50 Mio. CHF5,54 Mio. CHF6,04 Mio. CHF8,37 Mio. CHF8,39 Mio. CHF11,48 Mio. CHF11,78 Mio. CHF10,40 Mio. CHF9,04 Mio. CHF8,34 Mio. CHF5,54 Mio. CHFN/AN/AN/A741.000,00 CHF1,12 Mio. CHF596.000,00 CHF454.000,00 CHF433.000,00 CHFN/AN/A
      Verwaltungs- & Gemeinkosten
      (Selling General Administrative)      		10,97 Mio. CHF14,28 Mio. CHF18,55 Mio. CHF16,84 Mio. CHF17,08 Mio. CHF18,90 Mio. CHF26,95 Mio. CHF25,77 Mio. CHF24,74 Mio. CHF27,48 Mio. CHF31,58 Mio. CHF27,30 Mio. CHF26,80 Mio. CHF30,09 Mio. CHFN/AN/AN/A15,52 Mio. CHF15,51 Mio. CHF11,86 Mio. CHF13,30 Mio. CHF8,15 Mio. CHFN/AN/A
      Forschung & Entwicklung
      (Research Development)      		N/AN/A0,11 CHF0,78 CHF0,84 CHF0,89 CHF0,44 CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Sonstige Betriebsausgaben
      (Other Operating Expenses)      		148,22 Mio. CHF128,54 Mio. CHF515,32 Mio. CHF320,08 Mio. CHF385,49 Mio. CHF461,46 Mio. CHF855,69 Mio. CHF746,38 Mio. CHF678,19 Mio. CHF611,86 Mio. CHF468,74 Mio. CHF398,62 Mio. CHF235,67 Mio. CHF257,14 Mio. CHF51,43 Mio. CHF253,13 Mio. CHF119,13 Mio. CHF6,34 Mio. CHF54,25 Mio. CHF46,97 Mio. CHF51,54 Mio. CHF27,41 Mio. CHF27,90 Mio. CHF22,92 Mio. CHF
      Zinsen & Steuern
      Zinsaufwand
      (Interest Expense)      		62,06 Mio. CHF68,87 Mio. CHF62,45 Mio. CHF44,82 Mio. CHF75,81 Mio. CHF60,51 Mio. CHF70,68 Mio. CHF75,77 Mio. CHF77,86 Mio. CHF87,71 Mio. CHF100,75 Mio. CHF99,96 Mio. CHF109,35 Mio. CHF117,03 Mio. CHF131,38 Mio. CHF128,65 Mio. CHF80,48 Mio. CHF67,31 Mio. CHF62,00 Mio. CHF57,60 Mio. CHF62,29 Mio. CHF38,76 Mio. CHF33,94 Mio. CHF33,77 Mio. CHF
      Zinserträge
      (Interest Income)      		2,68 Mio. CHF315.000,00 CHF456.000,00 CHF485.000,00 CHF69,06 Mio. CHF1,68 Mio. CHF1,88 Mio. CHF225.000,00 CHF702.000,00 CHF83,67 Mio. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Netto-Zinsertrag
      (Net Interest Income)      		-67,88 Mio. CHF-73,59 Mio. CHF-62,15 Mio. CHF-44,73 Mio. CHF-69,06 Mio. CHF-58,83 Mio. CHF-68,80 Mio. CHF-75,55 Mio. CHF-77,14 Mio. CHF-84,62 Mio. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Ergebnis vor Steuern
      (Income Before Tax)      		489,89 Mio. CHF444,66 Mio. CHF76,16 Mio. CHF502,65 Mio. CHF632,69 Mio. CHF702,46 Mio. CHF558,55 Mio. CHF404,01 Mio. CHF394,81 Mio. CHF378,32 Mio. CHF457,29 Mio. CHF365,62 Mio. CHF440,47 Mio. CHF411,38 Mio. CHF474,98 Mio. CHF291,41 Mio. CHF173,72 Mio. CHF135,99 Mio. CHF245,82 Mio. CHF121,71 Mio. CHF80,98 Mio. CHF62,12 Mio. CHF54,54 Mio. CHF38,02 Mio. CHF
      Steueraufwand
      (Income Tax Expense)      		107,42 Mio. CHF84,41 Mio. CHF-10,53 Mio. CHF108,12 Mio. CHF134,71 Mio. CHF93,05 Mio. CHF-48,97 Mio. CHF93,10 Mio. CHF89,33 Mio. CHF67,19 Mio. CHF102,23 Mio. CHF78,96 Mio. CHF96,61 Mio. CHF95,12 Mio. CHF119,93 Mio. CHF55,62 Mio. CHF-14,12 Mio. CHF19,62 Mio. CHF46,96 Mio. CHF20,70 Mio. CHF3,66 Mio. CHF12,78 Mio. CHF7,51 Mio. CHF3,00 Mio. CHF
      Steuerrückstellungen
      (Tax Provision)      		107,42 Mio. CHF84,41 Mio. CHF-10,53 Mio. CHF110,19 Mio. CHF138,98 Mio. CHF93,05 Mio. CHF-48,97 Mio. CHF93,10 Mio. CHF89,33 Mio. CHF67,19 Mio. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Nettoergebnis & Sonstige Erträge
      Nettogewinn
      (Net Income)      		382,47 Mio. CHF360,25 Mio. CHF236,02 Mio. CHF404,43 Mio. CHF498,89 Mio. CHF610,51 Mio. CHF607,59 Mio. CHF310,32 Mio. CHF305,33 Mio. CHF312,17 Mio. CHF355,91 Mio. CHF285,76 Mio. CHF343,87 Mio. CHF316,25 Mio. CHF355,05 Mio. CHF235,80 Mio. CHF187,84 Mio. CHF116,38 Mio. CHF198,87 Mio. CHF101,02 Mio. CHF77,32 Mio. CHF49,35 Mio. CHF47,03 Mio. CHF35,02 Mio. CHF
      Nettogewinn anwendbar auf Stammaktien
      (Net Income Applicable To Common Shares)      		382,47 Mio. CHF360,25 Mio. CHF236,02 Mio. CHF404,43 Mio. CHF507,38 Mio. CHF610,51 Mio. CHF607,59 Mio. CHF310,32 Mio. CHF305,33 Mio. CHF312,09 Mio. CHF355,91 Mio. CHF285,76 Mio. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Nettogewinn aus fortgeführten Geschäften
      (Net Income From Continuing Ops)      		382,47 Mio. CHF360,25 Mio. CHF86,69 Mio. CHF404,43 Mio. CHF507,38 Mio. CHF610,41 Mio. CHF608,52 Mio. CHF310,91 Mio. CHF305,48 Mio. CHF311,21 Mio. CHF355,06 Mio. CHF286,66 Mio. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Nicht-betriebliche Erträge (Netto, Sonstige)
      (Non Operating Income Net Other)      		N/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Sonstige Erträge & Aufwendungen (Netto)
      (Total Other Income Expense Net)      		84,72 Mio. CHF-86,62 Mio. CHF-76,30 Mio. CHF176,16 Mio. CHF-74,03 Mio. CHF-59,83 Mio. CHF-68,80 Mio. CHF-74,61 Mio. CHF-75,82 Mio. CHF-81,10 Mio. CHF-96,14 Mio. CHF-97,19 Mio. CHF-98,76 Mio. CHF79,56 Mio. CHF-117,08 Mio. CHF-119,70 Mio. CHF-45,64 Mio. CHF-64,89 Mio. CHF-62,73 Mio. CHF33,57 Mio. CHF-62,82 Mio. CHF-38,54 Mio. CHF-33,93 Mio. CHF-33,74 Mio. CHF
      Außergewöhnliche & einmalige Posten
      Außergewöhnliche Posten
      (Extraordinary Items)      		N/A0,00 CHF149,32 Mio. CHF7,36 Mio. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Einmalige Ereignisse
      (Non Recurring)      		N/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Bilanzierungseffekte
      (Effect Of Accounting Charges)      		N/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Eingestellte Geschäftsbereiche
      (Discontinued Operations)      		N/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Abschreibungen & Minderheitsanteile
      Abschreibungen
      (Depreciation And Amortization)      		5,46 Mio. CHF8,30 Mio. CHF8,91 Mio. CHF41,63 Mio. CHF23,23 Mio. CHF17,58 Mio. CHF25,00 Mio. CHF22,61 Mio. CHF16,48 Mio. CHF23,96 Mio. CHF30,63 Mio. CHF28,17 Mio. CHF23,66 Mio. CHF17,12 Mio. CHF14,13 Mio. CHF27,10 Mio. CHF3,95 Mio. CHF815.000,00 CHF-731.000,00 CHF-2,34 Mio. CHF1,67 Mio. CHF2,29 Mio. CHF2.000,00 CHF8.000,00 CHF
      Angepasste Abschreibungen
      (Reconciled Depreciation)      		5,46 Mio. CHF8,30 Mio. CHF8,91 Mio. CHF59,01 Mio. CHF16,38 Mio. CHF17,58 Mio. CHF25,00 Mio. CHF22,61 Mio. CHF16,48 Mio. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Minderheitsbeteiligung
      (Minority Interest)      		N/AN/AN/AN/AN/A103.000,00 CHF1,15 Mio. CHF218.000,00 CHF-567.000,00 CHF-720.000,00 CHF243.000,00 CHF1,60 Mio. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Vorzugsaktien & Anpassungen
      (Preferred Stock And Other Adjustments)      		N/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Sonstiges
      Sonstige Posten
      (Other Items)      		N/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A

      Swiss Prime Site AG: Cashflow Statement (Kapitalflussrechnung)

      2025
      Dec 2025       		2024
      Dec 2024       		2023
      Dec 2023       		2022
      Dec 2022       		2021
      Dec 2021       		2020
      Dec 2020       		2019
      Dec 2019       		2018
      Dec 2018       		2017
      Dec 2017       		2016
      Dec 2016       		2015
      Dec 2015       		2014
      Dec 2014       		2013
      Dec 2013       		2012
      Dec 2012       		2011
      Dec 2011       		2010
      Dec 2010       		2009
      Dec 2009       		2008
      Dec 2008       		2007
      Dec 2007       		2006
      Dec 2006       		2005
      Dec 2005       		2004
      Dec 2004       		2003
      Dec 2003       		2002
      Dec 2002
      Operativer Cashflow
      Operativer Cashflow
      (Total Cash From Operating Activities)      		300,73 Mio. CHF403,79 Mio. CHF430,59 Mio. CHF323,71 Mio. CHF366,07 Mio. CHF234,72 Mio. CHF338,12 Mio. CHF334,41 Mio. CHF458,09 Mio. CHF277,72 Mio. CHF388,42 Mio. CHF729,72 Mio. CHF-191,20 Mio. CHF94,81 Mio. CHF200,49 Mio. CHF130,89 Mio. CHF109,70 Mio. CHF77,53 Mio. CHF85,16 Mio. CHF87,52 Mio. CHF45,60 Mio. CHF72,60 Mio. CHF45,19 Mio. CHF29,80 Mio. CHF
      Nettogewinn
      (Net Income)      		382,47 Mio. CHF360,25 Mio. CHF236,02 Mio. CHF397,07 Mio. CHF498,89 Mio. CHF610,51 Mio. CHF607,59 Mio. CHF310,32 Mio. CHF305,33 Mio. CHF312,09 Mio. CHF355,91 Mio. CHF285,76 Mio. CHF343,87 Mio. CHF316,25 Mio. CHF355,05 Mio. CHF235,80 Mio. CHF187,84 Mio. CHF116,38 Mio. CHF245,82 Mio. CHF121,71 Mio. CHF80,98 Mio. CHF62,12 Mio. CHF47,03 Mio. CHF35,02 Mio. CHF
      Abschreibungen
      (Depreciation)      		5,46 Mio. CHF8,30 Mio. CHF5,65 Mio. CHF41,63 Mio. CHF23,23 Mio. CHF17,58 Mio. CHF25,00 Mio. CHF15,34 Mio. CHF13,78 Mio. CHF19,31 Mio. CHF30,63 Mio. CHF28,17 Mio. CHF23,66 Mio. CHF17,12 Mio. CHF14,13 Mio. CHF27,10 Mio. CHF3,95 Mio. CHF815.000,00 CHFN/AN/AN/AN/A2.000,00 CHF8.000,00 CHF
      Aktienbasierte Vergütung
      (Stock Based Compensation)      		N/AN/A1,78 Mio. CHF1,75 Mio. CHF1,73 Mio. CHF1,56 Mio. CHF2,13 Mio. CHF1,52 Mio. CHF1,21 Mio. CHF1,41 Mio. CHF1,39 Mio. CHF1,40 Mio. CHF1,28 Mio. CHFN/AN/AN/AN/A257.000,00 CHF238.000,00 CHF291.000,00 CHF607.000,00 CHFN/AN/AN/A
      Sonstige nicht zahlungswirksame Posten
      (Other Non Cash Items)      		-65,88 Mio. CHF328.000,00 CHF133,06 Mio. CHF-188,81 Mio. CHF-320,70 Mio. CHF-464,65 Mio. CHF-210,03 Mio. CHF-20,52 Mio. CHF37,33 Mio. CHF-88,40 Mio. CHF-46,98 Mio. CHF429,19 Mio. CHF-548,89 Mio. CHF-157,13 Mio. CHF-170,86 Mio. CHF-53,02 Mio. CHF-100,74 Mio. CHF64,23 Mio. CHF-165,32 Mio. CHF-34,98 Mio. CHF-10,87 Mio. CHF-8,45 Mio. CHF-6,51 Mio. CHF1,40 Mio. CHF
      Veränderung des Betriebskapitals
      (Change In Working Capital)      		-21,32 Mio. CHF34,91 Mio. CHF55,86 Mio. CHF4,26 Mio. CHF66,27 Mio. CHF164.000,00 CHF2,86 Mio. CHF-16,66 Mio. CHF32,69 Mio. CHF-520.000,00 CHF47,48 Mio. CHF-14,80 Mio. CHF-11,11 Mio. CHF-81,43 Mio. CHF2,17 Mio. CHF-78,99 Mio. CHF18,65 Mio. CHF-7,87 Mio. CHF4,42 Mio. CHF495.000,00 CHF-25,12 Mio. CHF18,92 Mio. CHF4,67 Mio. CHF-6,63 Mio. CHF
      Veränderung operativer Aktivitäten
      (Change To Operating Activities)      		N/AN/AN/A-24,96 Mio. CHF20,62 Mio. CHF29,60 Mio. CHF16,33 Mio. CHF-22,33 Mio. CHF30,83 Mio. CHF-33,85 Mio. CHF-45,43 Mio. CHF-5,64 Mio. CHF26,00 Mio. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Veränderung des Nettogewinns
      (Change To Netincome)      		N/AN/AN/A-104,23 Mio. CHF-162,73 Mio. CHF-329,77 Mio. CHF-228,83 Mio. CHF47,67 Mio. CHF72,51 Mio. CHF-14,43 Mio. CHF-1,81 Mio. CHF432,58 Mio. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Veränderung Forderungen
      (Change Receivables)      		N/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Veränderung Forderungen (Konten)
      (Change To Account Receivables)      		-7,86 Mio. CHF2,61 Mio. CHF3,02 Mio. CHF13,70 Mio. CHF17,40 Mio. CHF-12,28 Mio. CHF-11,55 Mio. CHF6,37 Mio. CHF21,91 Mio. CHF2,02 Mio. CHF425.000,00 CHF1,70 Mio. CHF1,70 Mio. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Veränderung Lagerbestände
      (Change To Inventory)      		7,25 Mio. CHF31,36 Mio. CHF-5,19 Mio. CHF-3,09 Mio. CHF16,71 Mio. CHF-1,71 Mio. CHF-13,52 Mio. CHF-23,03 Mio. CHF10,78 Mio. CHF-2,54 Mio. CHF47,05 Mio. CHF-16,50 Mio. CHF-12,81 Mio. CHF887.000,00 CHF-1,79 Mio. CHF-3,51 Mio. CHF5,26 Mio. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Veränderung Verbindlichkeiten
      (Change To Liabilities)      		N/AN/AN/A18,22 Mio. CHF16,96 Mio. CHF-12,99 Mio. CHF19,53 Mio. CHF-7,21 Mio. CHF251.000,00 CHF-9,54 Mio. CHF0,00 CHF0,00 CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Veränderung der liquiden Mittel
      (Cash And Cash Equivalents Changes)      		N/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Sonstige betriebliche Cashflows
      (Cash Flows Other Operating)      		N/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Freier Cashflow
      (Free Cash Flow)      		300,66 Mio. CHF393,48 Mio. CHF421,94 Mio. CHF312,25 Mio. CHF345,23 Mio. CHF213,12 Mio. CHF299,60 Mio. CHF319,49 Mio. CHF443,50 Mio. CHF259,75 Mio. CHF374,32 Mio. CHF718,89 Mio. CHF-203,57 Mio. CHF89,99 Mio. CHF-5,93 Mio. CHF-99,89 Mio. CHF-73,38 Mio. CHF-22,25 Mio. CHF85,16 Mio. CHF87,52 Mio. CHF45,60 Mio. CHF72,60 Mio. CHF45,19 Mio. CHF29,80 Mio. CHF
      Investitions-Cashflows
      Investitionen
      (Capital Expenditures)      		66.000,00 CHF10,31 Mio. CHF8,64 Mio. CHF11,46 Mio. CHF20,84 Mio. CHF21,60 Mio. CHF38,52 Mio. CHF14,92 Mio. CHF14,59 Mio. CHF17,97 Mio. CHF14,11 Mio. CHF10,84 Mio. CHF12,37 Mio. CHF4,82 Mio. CHF206,42 Mio. CHF230,78 Mio. CHF183,08 Mio. CHF99,78 Mio. CHF0,00 CHF0,00 CHF0,00 CHF0,00 CHF0,00 CHF0,00 CHF
      Gesamter Investitions-Cashflow
      (Total Cashflows From Investing Activities)      		-535,69 Mio. CHF82,88 Mio. CHF-292,68 Mio. CHF-216,32 Mio. CHF-110,66 Mio. CHF233,82 Mio. CHF-341,04 Mio. CHF-495,63 Mio. CHF-394,61 Mio. CHF-365,53 Mio. CHF100,41 Mio. CHF-280,35 Mio. CHF-350,93 Mio. CHF-138,75 Mio. CHF113,16 Mio. CHF109,68 Mio. CHF-180,00 Mio. CHF-56,59 Mio. CHF-57,65 Mio. CHF-118,97 Mio. CHF-153,84 Mio. CHF-138,07 Mio. CHF-124,72 Mio. CHF-276,20 Mio. CHF
      Sonstige Investitions-Cashflows
      (Other Cashflows From Investing Activities)      		-533,18 Mio. CHF164,38 Mio. CHF219,07 Mio. CHF-91,54 Mio. CHF-103,65 Mio. CHF242,84 Mio. CHF-284,25 Mio. CHF-6,70 Mio. CHF-4,71 Mio. CHF-547.000,00 CHF-1,07 Mio. CHF23,60 Mio. CHF182,64 Mio. CHF95,46 Mio. CHF319,31 Mio. CHF345,10 Mio. CHF155,90 Mio. CHF51,69 Mio. CHF-4,22 Mio. CHF-122,99 Mio. CHF61,67 Mio. CHF18.000,00 CHF-1.000,00 CHFN/A
      Kapitalanlagen
      (Investments)      		-1,48 Mio. CHF82,88 Mio. CHF-292,68 Mio. CHF-214,28 Mio. CHF534.000,00 CHF17,09 Mio. CHF1,47 Mio. CHF-6,05 Mio. CHF-14.000,00 CHF-365,53 Mio. CHF12,24 Mio. CHF5.000,00 CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Finanzierungs-Cashflows
      Gesamter Finanzierungs-Cashflow
      (Total Cash From Financing Activities)      		243,24 Mio. CHF-484,77 Mio. CHF-137,04 Mio. CHF-200,85 Mio. CHF-283,51 Mio. CHF-498,85 Mio. CHF-8,55 Mio. CHF186,61 Mio. CHF-64,65 Mio. CHF13,21 Mio. CHF-511,09 Mio. CHF-395,84 Mio. CHF544,03 Mio. CHF119,10 Mio. CHF-196,85 Mio. CHF-321,24 Mio. CHF158,98 Mio. CHF-20,42 Mio. CHF-28,51 Mio. CHF27,98 Mio. CHF88,53 Mio. CHF82,93 Mio. CHF86,10 Mio. CHF244,26 Mio. CHF
      Netto-Kreditaufnahmen
      (Net Borrowings)      		218,67 Mio. CHF143,87 Mio. CHF173,40 Mio. CHF59,94 Mio. CHF-17,43 Mio. CHF-205,20 Mio. CHF282,55 Mio. CHF211,43 Mio. CHF279,42 Mio. CHF365,71 Mio. CHF-578,00 Mio. CHF-65,74 Mio. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Emission von Aktien
      (Issuance Of Capital Stock)      		300,00 Mio. CHF0,00 CHFN/AN/AN/AN/A0,00 CHF323,10 Mio. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Gezahlte Dividenden
      (Dividends Paid)      		276,80 Mio. CHF260,84 Mio. CHF260,79 Mio. CHF256,98 Mio. CHF254,50 Mio. CHF288,68 Mio. CHF288,59 Mio. CHF271,62 Mio. CHF264,47 Mio. CHF259,61 Mio. CHF235,61 Mio. CHF217,80 Mio. CHF217,78 Mio. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Sonstige Finanzierungs-Cashflows
      (Other Cashflows From Financing Activities)      		9,88 Mio. CHF-362,96 Mio. CHF-58,71 Mio. CHF-722.000,00 CHF-254,24 Mio. CHF-337,18 Mio. CHF-1,81 Mio. CHF-30,02 Mio. CHF-76,82 Mio. CHF-67,21 Mio. CHF-119,12 Mio. CHF-107,22 Mio. CHF217,78 Mio. CHF-10,64 Mio. CHF-209,10 Mio. CHF-170,37 Mio. CHF-781.000,00 CHF-36,67 Mio. CHF74.000,00 CHF5,55 Mio. CHF-62,93 Mio. CHF3,72 Mio. CHF-40,27 Mio. CHF-24,11 Mio. CHF
      Aktienrückkäufe/-verkäufe
      (Sale Purchase Of Stock)      		-8,51 Mio. CHF-4,84 Mio. CHF-2,70 Mio. CHF-3,09 Mio. CHF-2,90 Mio. CHF-4,98 Mio. CHF-2,50 Mio. CHF-2,26 Mio. CHF-2,78 Mio. CHF-2,85 Mio. CHF-2,43 Mio. CHF-736.000,00 CHF-1,72 Mio. CHF-196,89 Mio. CHF-190,67 Mio. CHF-174,75 Mio. CHF-6.000,00 CHFN/A-179,01 Mio. CHF-2,12 Mio. CHF-4,04 Mio. CHFN/A-634.000,00 CHFN/A
      Netto-Cashflow und Endbestand
      Cashflow zu Beginn des Zeitraums
      (Begin Period Cash Flow)      		23,97 Mio. CHF22,07 Mio. CHF21,20 Mio. CHF114,66 Mio. CHF142,75 Mio. CHF173,07 Mio. CHF184,53 Mio. CHF159,15 Mio. CHF160,33 Mio. CHF234,93 Mio. CHF257,20 Mio. CHF203,66 Mio. CHF201,76 Mio. CHF126,60 Mio. CHF9,80 Mio. CHF90,47 Mio. CHF1,79 Mio. CHF1,27 Mio. CHF2,27 Mio. CHF5,75 Mio. CHF25,46 Mio. CHF8,00 Mio. CHF1,43 Mio. CHF3,57 Mio. CHF
      Cashflow am Ende des Zeitraums
      (End Period Cash Flow)      		32,25 Mio. CHF23,97 Mio. CHF22,07 Mio. CHF21,20 Mio. CHF114,66 Mio. CHF142,75 Mio. CHF173,07 Mio. CHF184,53 Mio. CHF159,15 Mio. CHF160,33 Mio. CHF234,93 Mio. CHF257,20 Mio. CHF203,66 Mio. CHF201,76 Mio. CHF126,60 Mio. CHF9,80 Mio. CHF90,47 Mio. CHF1,79 Mio. CHF1,27 Mio. CHF2,27 Mio. CHF5,75 Mio. CHF25,46 Mio. CHF8,00 Mio. CHF1,43 Mio. CHF
      Veränderung des Cash-Bestands
      (Change In Cash)      		8,28 Mio. CHF1,90 Mio. CHF868.000,00 CHF-93,46 Mio. CHF-28,09 Mio. CHF-30,32 Mio. CHF-11,47 Mio. CHF25,39 Mio. CHF-1,18 Mio. CHF-74,60 Mio. CHF-22,27 Mio. CHF53,53 Mio. CHF1,90 Mio. CHF75,17 Mio. CHF116,80 Mio. CHF-80,67 Mio. CHF88,68 Mio. CHF523.000,00 CHF-1,00 Mio. CHF-3,48 Mio. CHF-19,71 Mio. CHF17,46 Mio. CHF6,57 Mio. CHF-2,14 Mio. CHF
      Zusätzliche Informationen
      Wechselkursänderungen
      (Exchange Rate Changes)      		N/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A

      Swiss Prime Site AG: Balance Sheet (Bilanz)

      2025
      Dec 2025       		2024
      Dec 2024       		2023
      Dec 2023       		2022
      Dec 2022       		2021
      Dec 2021       		2020
      Dec 2020       		2019
      Dec 2019       		2018
      Dec 2018       		2017
      Dec 2017       		2016
      Dec 2016       		2015
      Dec 2015       		2014
      Dec 2014       		2013
      Dec 2013       		2012
      Dec 2012       		2011
      Dec 2011       		2010
      Dec 2010       		2009
      Dec 2009       		2008
      Dec 2008       		2007
      Dec 2007       		2006
      Dec 2006       		2005
      Dec 2005       		2004
      Dec 2004       		2003
      Dec 2003       		2002
      Dec 2002
      Vermögenswerte (Assets)
      Gesamtvermögen
      (Total Assets)      		14,74 Mrd. CHF13,84 Mrd. CHF13,78 Mrd. CHF13,77 Mrd. CHF13,50 Mrd. CHF12,73 Mrd. CHF12,30 Mrd. CHF11,71 Mrd. CHF11,10 Mrd. CHF10,56 Mrd. CHF10,69 Mrd. CHF10,60 Mrd. CHF10,51 Mrd. CHF9,25 Mrd. CHF8,61 Mrd. CHF8,32 Mrd. CHF8,53 Mrd. CHF3,83 Mrd. CHF3,73 Mrd. CHF3,51 Mrd. CHF3,37 Mrd. CHF3,34 Mrd. CHF2,27 Mrd. CHF2,03 Mrd. CHF
      Kurzfristige Vermögenswerte
      (Total Current Assets)      		264,15 Mio. CHF267,22 Mio. CHF367,47 Mio. CHF21,20 Mio. CHF114,66 Mio. CHF142,75 Mio. CHF173,07 Mio. CHF184,53 Mio. CHF159,15 Mio. CHF160,33 Mio. CHF234,93 Mio. CHF257,20 Mio. CHF203,66 Mio. CHF575,10 Mio. CHF383,83 Mio. CHF301,17 Mio. CHF467,96 Mio. CHF180,85 Mio. CHF86,78 Mio. CHF39,24 Mio. CHF76,14 Mio. CHF66,06 Mio. CHF41,21 Mio. CHF30,57 Mio. CHF
      Barmittel
      (Cash)      		32,25 Mio. CHF23,97 Mio. CHF22,07 Mio. CHF21,20 Mio. CHF114,66 Mio. CHF142,75 Mio. CHF173,07 Mio. CHF184,53 Mio. CHF159,15 Mio. CHF160,33 Mio. CHF234,93 Mio. CHF257,20 Mio. CHF203,66 Mio. CHF201,76 Mio. CHF126,60 Mio. CHF9,80 Mio. CHF90,47 Mio. CHF1,79 Mio. CHF1,27 Mio. CHF2,27 Mio. CHF5,75 Mio. CHF25,46 Mio. CHF8,00 Mio. CHF1,43 Mio. CHF
      Barmittel & Äquivalente
      (Cash And Equivalents)      		N/AN/AN/A21,20 Mio. CHF114,66 Mio. CHFN/A173,07 Mio. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Barmittel & kurzfristige Investitionen
      (Cash And Short Term Investments)      		32,55 Mio. CHF24,33 Mio. CHF22,52 Mio. CHF22,33 Mio. CHF116,01 Mio. CHF143,35 Mio. CHF173,62 Mio. CHF184,53 Mio. CHF159,15 Mio. CHF160,33 Mio. CHF234,93 Mio. CHF257,20 Mio. CHF203,66 Mio. CHF202,22 Mio. CHF126,99 Mio. CHF11,09 Mio. CHF91,80 Mio. CHF2,00 Mio. CHF17,37 Mio. CHF6,43 Mio. CHF28,61 Mio. CHF32,80 Mio. CHF14,59 Mio. CHF1,49 Mio. CHF
      Kurzfristige Investitionen
      (Short Term Investments)      		297.000,00 CHF356.000,00 CHF454.000,00 CHF1,13 Mio. CHF1,35 Mio. CHF602.000,00 CHF557.000,00 CHF487.000,00 CHF483.000,00 CHF479.000,00 CHF482.000,00 CHF477.000,00 CHF390.000,00 CHF456.000,00 CHF398.000,00 CHF1,29 Mio. CHF1,33 Mio. CHF204.000,00 CHF16,11 Mio. CHF4,15 Mio. CHF22,86 Mio. CHF7,34 Mio. CHF6,59 Mio. CHF67.000,00 CHF
      Lagerbestand
      (Inventory)      		0,00 CHF7,25 Mio. CHF38,62 Mio. CHF101,96 Mio. CHF86,73 Mio. CHF247,19 Mio. CHF128,93 Mio. CHF91,12 Mio. CHF46,24 Mio. CHF41,46 Mio. CHF25,55 Mio. CHF25,53 Mio. CHF26,38 Mio. CHF24,19 Mio. CHF25,08 Mio. CHF23,29 Mio. CHF19,77 Mio. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Forderungen
      (Net Receivables)      		45,76 Mio. CHF54,58 Mio. CHF97,84 Mio. CHF54,78 Mio. CHF129,72 Mio. CHF61,73 Mio. CHF110,23 Mio. CHF94,17 Mio. CHF91,61 Mio. CHF102,21 Mio. CHF112,20 Mio. CHF-71,28 Mio. CHF-54,16 Mio. CHF141,54 Mio. CHF139,79 Mio. CHF113,08 Mio. CHF189,30 Mio. CHF36,10 Mio. CHF65,32 Mio. CHF29,66 Mio. CHF40,10 Mio. CHF19,04 Mio. CHF18,85 Mio. CHFN/A
      Sonstige kurzfristige Vermögenswerte
      (Other Current Assets)      		185,84 Mio. CHF181,06 Mio. CHF208,49 Mio. CHF143,14 Mio. CHF197,03 Mio. CHF-452,27 Mio. CHF-412,78 Mio. CHF-370,31 Mio. CHF-297,48 Mio. CHF-304,48 Mio. CHF-137,75 Mio. CHF45,75 Mio. CHF27,79 Mio. CHF348,69 Mio. CHF91,96 Mio. CHF153,72 Mio. CHF167,08 Mio. CHF142,75 Mio. CHF19,97 Mio. CHF3,16 Mio. CHF7,43 Mio. CHF14,22 Mio. CHF7,77 Mio. CHF29,07 Mio. CHF
      Langfristige Investitionen
      (Long Term Investments)      		N/AN/AN/AN/AN/AN/A59,32 Mio. CHF62,04 Mio. CHF57,83 Mio. CHF57,21 Mio. CHF48,76 Mio. CHF38,86 Mio. CHF31,00 Mio. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Sachanlagen (Netto)
      (Property Plant And Equipment Net)      		5,53 Mio. CHF540,53 Mio. CHF556,45 Mio. CHF34,63 Mio. CHF66,75 Mio. CHF25,96 Mio. CHF71,08 Mio. CHF11,22 Mrd. CHF10,68 Mrd. CHF10,14 Mrd. CHF9,75 Mrd. CHF9,54 Mrd. CHF9,33 Mrd. CHF572,44 Mio. CHF387,02 Mio. CHF326,01 Mio. CHF837,04 Mio. CHFN/A113,98 Mio. CHF232,38 Mio. CHF190,18 Mio. CHF211,52 Mio. CHFN/A2.000,00 CHF
      Sachanlagen (Brutto)
      (Property Plant And Equipment Gross)      		95,01 Mio. CHF607,89 Mio. CHF624,06 Mio. CHF695,71 Mio. CHF87,90 Mio. CHF82,83 Mio. CHF173,65 Mio. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Sachanlagen & Ausrüstung
      (Property Plant Equipment)      		N/AN/AN/A34,63 Mio. CHF12,51 Mrd. CHF12,13 Mrd. CHF11,74 Mrd. CHF11,22 Mrd. CHF10,68 Mrd. CHF10,14 Mrd. CHF9,75 Mrd. CHF9,54 Mrd. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Langfristige Vermögenswerte
      (Non Current Assets Total)      		14,43 Mrd. CHF13,57 Mrd. CHF13,41 Mrd. CHF13,38 Mrd. CHF12,83 Mrd. CHF12,16 Mrd. CHF11,77 Mrd. CHF11,23 Mrd. CHF10,69 Mrd. CHF10,15 Mrd. CHF10,20 Mrd. CHF9,78 Mrd. CHF9,58 Mrd. CHF8,67 Mrd. CHF8,23 Mrd. CHF8,02 Mrd. CHF8,06 Mrd. CHF3,65 Mrd. CHF3,64 Mrd. CHF3,47 Mrd. CHF3,29 Mrd. CHF3,28 Mrd. CHF2,23 Mrd. CHF2,00 Mrd. CHF
      Latente langfristige Vermögenswerte
      (Deferred Long Term Asset Charges)      		N/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Sonstige langfristige Vermögenswerte
      (Non Currrent Assets Other)      		-47,90 Mio. CHF12,60 Mrd. CHF12,61 Mrd. CHF12,94 Mrd. CHF12,67 Mrd. CHF12,05 Mrd. CHF11,61 Mrd. CHF-67,11 Mio. CHF-66,52 Mio. CHF-68,63 Mio. CHF-73,72 Mio. CHF-46,00 Mio. CHF-30,54 Mio. CHF7,89 Mrd. CHF7,75 Mrd. CHF558,07 Mio. CHF7,13 Mrd. CHF3,65 Mrd. CHF3,54 Mrd. CHF3,24 Mrd. CHF3,12 Mrd. CHF3,07 Mrd. CHF2,23 Mrd. CHF2,00 Mrd. CHF
      Firmenwert (Goodwill)
      (Good Will)      		307,08 Mio. CHF307,08 Mio. CHF152,85 Mio. CHF152,85 Mio. CHF0,00 CHF0,00 CHFN/AN/AN/A451,15 Mio. CHF369,52 Mio. CHF166,31 Mio. CHF167,78 Mio. CHF124,10 Mio. CHF36,01 Mio. CHF36,01 Mio. CHF36,13 Mio. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Immaterielle Vermögenswerte
      (Intangible Assets)      		53,43 Mio. CHF57,27 Mio. CHF17,54 Mio. CHF185,12 Mio. CHF32,24 Mio. CHF25,45 Mio. CHF27,88 Mio. CHF15,84 Mio. CHF12,60 Mio. CHF7,57 Mio. CHF80,52 Mio. CHF78,09 Mio. CHF82,64 Mio. CHF56,93 Mio. CHF29,51 Mio. CHF30,32 Mio. CHF32,34 Mio. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Ertragswerte
      (Earning Assets)      		N/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Negativer Firmenwert
      (Negative Goodwill)      		N/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Sonstige Vermögenswerte
      (Other Assets)      		N/AN/A434,28 Mio. CHF370,40 Mio. CHF557,07 Mio. CHF425,81 Mio. CHF357,58 Mio. CHF292,66 Mio. CHF241,65 Mio. CHF248,23 Mio. CHF254,40 Mio. CHF564,12 Mio. CHF730,33 Mio. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Verbindlichkeiten (Liabilities)
      Gesamtverbindlichkeiten
      (Total Liab)      		7,68 Mrd. CHF7,16 Mrd. CHF7,24 Mrd. CHF7,20 Mrd. CHF7,09 Mrd. CHF6,64 Mrd. CHF6,84 Mrd. CHF6,56 Mrd. CHF6,32 Mrd. CHF5,81 Mrd. CHF5,73 Mrd. CHF6,40 Mrd. CHF6,40 Mrd. CHF5,32 Mrd. CHF5,17 Mrd. CHF5,05 Mrd. CHF5,27 Mrd. CHF2,41 Mrd. CHF2,40 Mrd. CHF2,12 Mrd. CHF2,01 Mrd. CHF2,14 Mrd. CHF1,23 Mrd. CHF997,68 Mio. CHF
      Kurzfristige Verbindlichkeiten
      (Total Current Liabilities)      		954,18 Mio. CHF1,31 Mrd. CHF761,19 Mio. CHF138,94 Mio. CHF157,48 Mio. CHF28,73 Mio. CHF41,99 Mio. CHF42,44 Mio. CHF47,43 Mio. CHF39,98 Mio. CHF27,93 Mio. CHF28,13 Mio. CHF39,17 Mio. CHF952,44 Mio. CHF789,36 Mio. CHF1,13 Mrd. CHF1,13 Mrd. CHF669,28 Mio. CHF374,23 Mio. CHF224,37 Mio. CHF313,28 Mio. CHF565,51 Mio. CHF35,98 Mio. CHF39,56 Mio. CHF
      Verbindlichkeiten aus Lieferungen & Leistungen
      (Accounts Payable)      		30,46 Mio. CHF33,41 Mio. CHF33,13 Mio. CHF43,64 Mio. CHF25,30 Mio. CHF8,44 Mio. CHF32,62 Mio. CHF12,61 Mio. CHF17,94 Mio. CHF15,09 Mio. CHF13,31 Mio. CHF16,15 Mio. CHF15,53 Mio. CHF11,10 Mio. CHF8,46 Mio. CHF6,14 Mio. CHF23,28 Mio. CHF4,12 Mio. CHF2,92 Mio. CHF1,34 Mio. CHF4,62 Mio. CHF22,75 Mio. CHF475.000,00 CHF268.000,00 CHF
      Sonstige kurzfristige Verbindlichkeiten
      (Other Current Liab)      		-30,46 Mio. CHF178,02 Mio. CHF183,43 Mio. CHF263,44 Mio. CHF298,06 Mio. CHF119,74 Mio. CHF149,92 Mio. CHF142,85 Mio. CHF-592,10 Mio. CHF-696,10 Mio. CHF256,93 Mio. CHF1,06 Mrd. CHF1,43 Mrd. CHF805,94 Mio. CHF732,01 Mio. CHF1,09 Mrd. CHF1,09 Mrd. CHF664,33 Mio. CHF46,62 Mio. CHF41,55 Mio. CHF51,40 Mio. CHF88,66 Mio. CHF35,51 Mio. CHF39,30 Mio. CHF
      Kurzfristige Schulden
      (Short Term Debt)      		954,18 Mio. CHF1,04 Mrd. CHF496,70 Mio. CHF370,19 Mio. CHF28,18 Mio. CHF1,33 Mrd. CHF1,26 Mrd. CHF963,44 Mio. CHF621,59 Mio. CHF678,14 Mio. CHF572,11 Mio. CHF714,30 Mio. CHF5,06 Mrd. CHF110,00 Mio. CHFN/AN/AN/AN/A319,77 Mio. CHF173,00 Mio. CHF255,63 Mio. CHF453,39 Mio. CHFN/AN/A
      Kurzfristige & langfristige Schulden
      (Short Long Term Debt)      		946,89 Mio. CHF1,03 Mrd. CHF496,70 Mio. CHF341,55 Mio. CHF858.000,00 CHF1,33 Mrd. CHF1,26 Mrd. CHF963,44 Mio. CHF621,59 Mio. CHF678,14 Mio. CHF572,11 Mio. CHF714,30 Mio. CHF5,06 Mrd. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Kurzfristige & langfristige Gesamtschulden
      (Short Long Term Debt Total)      		5,85 Mrd. CHF5,54 Mrd. CHF5,68 Mrd. CHF5,51 Mrd. CHF5,43 Mrd. CHF5,16 Mrd. CHF5,38 Mrd. CHF5,08 Mrd. CHF4,85 Mrd. CHF4,48 Mrd. CHF4,26 Mrd. CHF4,97 Mrd. CHF3,97 Mrd. CHF3,62 Mrd. CHF848.000,00 CHFN/AN/AN/A2,20 Mrd. CHF1,97 Mrd. CHF1,87 Mrd. CHF1,95 Mrd. CHFN/AN/A
      Latente Erträge (kurzfristig)
      (Current Deferred Revenue)      		N/AN/A-426,75 Mio. CHF-370,71 Mio. CHF-12,27 Mio. CHF-1,43 Mrd. CHF-1,40 Mrd. CHF-1,08 Mrd. CHF-695,24 Mio. CHF42,86 Mio. CHF33,05 Mio. CHF-841,09 Mio. CHFN/A747,25 Mio. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Langfristige Schulden
      (Long Term Debt)      		4,66 Mrd. CHF4,26 Mrd. CHF4,93 Mrd. CHF4,88 Mrd. CHF5,15 Mrd. CHF3,83 Mrd. CHF4,11 Mrd. CHF4,11 Mrd. CHF4,23 Mrd. CHF3,80 Mrd. CHF3,69 Mrd. CHF4,25 Mrd. CHF3,97 Mrd. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Gesamte langfristige Schulden
      (Long Term Debt Total)      		N/AN/AN/A5,15 Mrd. CHF5,15 Mrd. CHF3,83 Mrd. CHF4,12 Mrd. CHF4,11 Mrd. CHF4,23 Mrd. CHF3,81 Mrd. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Kapitalleasingverpflichtungen
      (Capital Lease Obligations)      		242,72 Mio. CHF240,85 Mio. CHF254,89 Mio. CHF286,04 Mio. CHF281,99 Mio. CHFN/A8,57 Mio. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Latente langfristige Verbindlichkeiten
      (Deferred Long Term Liab)      		N/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Sonstige langfristige Verbindlichkeiten
      (Non Current Liabilities Other)      		3,37 Mio. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A0,00 CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Langfristige Verbindlichkeiten (Gesamt)
      (Non Current Liabilities Total)      		6,33 Mrd. CHF5,85 Mrd. CHF6,48 Mrd. CHF4,88 Mrd. CHF5,15 Mrd. CHF3,83 Mrd. CHF4,12 Mrd. CHF4,10 Mrd. CHF4,22 Mrd. CHF3,80 Mrd. CHF3,69 Mrd. CHF4,25 Mrd. CHF3,97 Mrd. CHF4,37 Mrd. CHF4,38 Mrd. CHF3,92 Mrd. CHF4,15 Mrd. CHF1,74 Mrd. CHF2,02 Mrd. CHF1,89 Mrd. CHF1,70 Mrd. CHF1,58 Mrd. CHF1,19 Mrd. CHF958,11 Mio. CHF
      Sonstige Verbindlichkeiten
      (Other Liab)      		N/AN/AN/A1,33 Mrd. CHF1,26 Mrd. CHF1,16 Mrd. CHF1,10 Mrd. CHF1,19 Mrd. CHF1,15 Mrd. CHF1,07 Mrd. CHF1,16 Mrd. CHF1,06 Mrd. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Verbindlichkeiten & Eigenkapital
      (Liabilities And Stockholders Equity)      		14,74 Mrd. CHF13,84 Mrd. CHF13,78 Mrd. CHF13,77 Mrd. CHF13,50 Mrd. CHF12,73 Mrd. CHF12,30 Mrd. CHF11,71 Mrd. CHF11,10 Mrd. CHF10,56 Mrd. CHF10,69 Mrd. CHF10,60 Mrd. CHF10,51 Mrd. CHF9,25 Mrd. CHF8,61 Mrd. CHF8,32 Mrd. CHF8,53 Mrd. CHF3,83 Mrd. CHF3,73 Mrd. CHF3,51 Mrd. CHF3,37 Mrd. CHF3,34 Mrd. CHF2,27 Mrd. CHF2,03 Mrd. CHF
      Eigenkapital (Stockholder Equity)
      Gesamtes Eigenkapital
      (Total Stockholder Equity)      		7,07 Mrd. CHF6,68 Mrd. CHF6,54 Mrd. CHF6,57 Mrd. CHF6,41 Mrd. CHF6,09 Mrd. CHF5,46 Mrd. CHF5,14 Mrd. CHF4,78 Mrd. CHF4,75 Mrd. CHF4,96 Mrd. CHF4,20 Mrd. CHF4,11 Mrd. CHF3,92 Mrd. CHF3,44 Mrd. CHF3,27 Mrd. CHF3,22 Mrd. CHF1,42 Mrd. CHF1,33 Mrd. CHF1,39 Mrd. CHF1,36 Mrd. CHF1,05 Mrd. CHF1,04 Mrd. CHF1,04 Mrd. CHF
      Dauerhaftes Eigenkapital
      (Total Permanent Equity)      		N/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Stammaktienkapital
      (Common Stock)      		160,47 Mio. CHF154,62 Mio. CHF153,44 Mio. CHF153,44 Mio. CHF1,16 Mrd. CHF1,16 Mrd. CHF1,16 Mrd. CHF1,16 Mrd. CHF1,09 Mrd. CHF1,09 Mrd. CHF1,07 Mrd. CHF930,56 Mio. CHF925,70 Mio. CHF918,18 Mio. CHF831,84 Mio. CHF831,84 Mio. CHF1,02 Mrd. CHF569,51 Mio. CHF656,73 Mio. CHF736,19 Mio. CHF806,20 Mio. CHF683,46 Mio. CHF729,03 Mio. CHF769,81 Mio. CHF
      Stammaktien Gesamtkapital
      (Common Stock Total Equity)      		N/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Ausstehende Stammaktien
      (Common Stock Shares Outstanding)      		79,78 Mio. CHF80,09 Mio. CHF80,77 Mio. CHF82,03 Mio. CHF81,30 Mio. CHF81,30 Mio. CHF81,33 Mio. CHF77,99 Mio. CHF73,85 Mio. CHF73,85 Mio. CHF69,50 Mio. CHF66,34 Mio. CHF66,34 Mio. CHF62,49 Mio. CHF61,68 Mio. CHF60,13 Mio. CHF31,77 Mio. CHF26,51 Mio. CHF25,28 Mio. CHF29,26 Mio. CHF24,26 Mio. CHF22,73 Mio. CHF21,20 Mio. CHF17,07 Mio. CHF
      Grundkapital
      (Capital Stock)      		160,47 Mio. CHF154,62 Mio. CHF153,44 Mio. CHF153,44 Mio. CHF1,16 Mrd. CHF1,16 Mrd. CHF1,16 Mrd. CHF1,16 Mrd. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Vorzugsaktien Gesamtkapital
      (Preferred Stock Total Equity)      		N/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Einlösbare Vorzugsaktien
      (Preferred Stock Redeemable)      		N/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Kapitalrücklagen
      (Additional Paid In Capital)      		N/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Kapitalüberschuss
      (Capital Surpluse)      		N/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Gewinnrücklagen
      (Retained Earnings)      		5,96 Mrd. CHF5,73 Mrd. CHF5,51 Mrd. CHF5,40 Mrd. CHF5,19 Mrd. CHF4,75 Mrd. CHF3,98 Mrd. CHF3,37 Mrd. CHF3,06 Mrd. CHF2,77 Mrd. CHF2,76 Mrd. CHF2,42 Mrd. CHF2,16 Mrd. CHF1,81 Mrd. CHF1,49 Mrd. CHF1,13 Mrd. CHF899,25 Mio. CHF711,84 Mio. CHF595,46 Mio. CHF396,60 Mio. CHF295,58 Mio. CHF218,26 Mio. CHF168,92 Mio. CHF121,89 Mio. CHF
      Gesamte Gewinnrücklagen
      (Retained Earnings Total Equity)      		N/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Sonstige kumulierte Erträge
      (Accumulated Other Comprehensive Income)      		942,11 Mio. CHF792,64 Mio. CHF876,47 Mio. CHF1,02 Mrd. CHF62,02 Mio. CHF177,20 Mio. CHF320,63 Mio. CHF608,22 Mio. CHF624,20 Mio. CHF888,19 Mio. CHF2,09 Mrd. CHF853,92 Mio. CHF1,02 Mrd. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Sonstiges Eigenkapital
      (Other Stockholder Equity)      		-158.000,00 CHF-45.000,00 CHF-4.000,00 CHF-1,37 Mio. CHF-58.000,00 CHF-161.000,00 CHF-105.999,00 CHF608,17 Mio. CHF624,20 Mio. CHF888,08 Mio. CHF1,00 CHF853,92 Mio. CHF1,02 Mrd. CHF1,17 Mrd. CHF1,10 Mrd. CHF1,29 Mrd. CHF1,30 Mrd. CHF137,41 Mio. CHF77,45 Mio. CHF256,04 Mio. CHF254,13 Mio. CHF146,32 Mio. CHF145,35 Mio. CHF145,47 Mio. CHF
      Eigene Aktien
      (Treasury Stock)      		N/AN/AN/AN/A-58.000,00 CHF-161.000,00 CHF-106.000,00 CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Finanzkennzahlen & Rückstellungen
      Investiertes Kapital (Netto)
      (Net Invested Capital)      		12,67 Mrd. CHF11,97 Mrd. CHF11,97 Mrd. CHF11,79 Mrd. CHF6,34 Mrd. CHF11,25 Mrd. CHF10,83 Mrd. CHF10,22 Mrd. CHF9,63 Mrd. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Net Working Capital
      (Net Working Capital)      		-1,04 Mrd. CHF-1,04 Mrd. CHF-393,71 Mio. CHF-401,84 Mio. CHF148,73 Mio. CHF-1,13 Mrd. CHF-1,15 Mrd. CHF-852,39 Mio. CHF-609,04 Mio. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Materielle Vermögenswerte (Netto)
      (Net Tangible Assets)      		N/AN/AN/A6,38 Mrd. CHF6,31 Mrd. CHF6,06 Mrd. CHF5,43 Mrd. CHF5,13 Mrd. CHF4,77 Mrd. CHF4,74 Mrd. CHF4,51 Mrd. CHF3,96 Mrd. CHFN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Netto-Schulden
      (Net Debt)      		5,82 Mrd. CHF5,51 Mrd. CHF5,66 Mrd. CHF5,48 Mrd. CHF5,32 Mrd. CHF5,02 Mrd. CHF5,21 Mrd. CHF4,89 Mrd. CHF4,69 Mrd. CHF4,32 Mrd. CHF4,03 Mrd. CHF4,71 Mrd. CHF3,76 Mrd. CHF3,42 Mrd. CHF-125,75 Mio. CHF-9,80 Mio. CHF-90,47 Mio. CHF-1,79 Mio. CHF2,20 Mrd. CHF1,97 Mrd. CHF1,86 Mrd. CHF1,92 Mrd. CHF-8,00 Mio. CHF-1,43 Mio. CHF
      Kumulierte Amortisation
      (Accumulated Amortization)      		N/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Kumulierte Abschreibungen
      (Accumulated Depreciation)      		N/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Warrants
      (Warrants)      		N/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Nicht beherrschende Anteile
      (Noncontrolling Interest In Consolidated Entity)      		N/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A
      Temporäres Eigenkapital nicht beherrschender Anteile
      (Temporary Equity Redeemable Noncontrolling Interests)      		N/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/AN/A

      Swiss Prime Site AG: Firmenbeschreibung

      Swiss Prime Site AG ist ein in der Schweiz ansässiges Unternehmen, das sich auf verschiedene Aspekte des Immobiliensektors spezialisiert hat. Seit seiner Gründung im Jahr 1999 hat sich die Firma durch strategische Expansion und eine Vielfalt an Dienstleistungen in der Branche etabliert. Der Hauptsitz befindet sich in Zug, einer Stadt, die bekannt ist für ihre wirtschaftsfreundliche Umgebung.

      Immobiliensegment: Kernaktivitäten von Swiss Prime Site

      Das Immobiliensegment bildet das Herzstück von Swiss Prime Site. Hier konzentriert sich das Unternehmen auf den Kauf, die Entwicklung, den Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Diese Aktivitäten umfassen eine Vielzahl von Objekten, einschließlich Gewerbe- und Büroflächen, die in strategisch geprägten Lagen in der gesamten Schweiz zu finden sind. Durch den Fokus auf hochwertige Standorte und innovative Entwicklungsstrategien sichert sich Swiss Prime Site einen stabilen Ertrag aus Vermietung und Verkauf.

      Vermögensverwaltung: Ein zusätzlicher Geschäftszweig

      Neben dem Immobiliengeschäft nimmt die Vermögensverwaltung einen bedeutenden Platz im Portfolio von Swiss Prime Site ein. Dieser Bereich umfasst die Geschäftsaktivitäten in den Bereichen Fondsmanagement, Vermögensverwaltung und Investmentberatung. Ziel ist es, maßgeschneiderte Finanzlösungen und strategische Investitionsmöglichkeiten zu bieten, die auf die individuellen Bedürfnisse der Kunden zugeschnitten sind. Durch sein Know-how kann das Unternehmen nicht nur eigene Immobiliengeschäfte optimieren, sondern auch Dritte bei ihren Investitionszielen unterstützen.

      Einzelhandel: Kaufhäuser im Fokus

      Im Einzelhandelssegment betreibt Swiss Prime Site renommierten Kaufhäuser in der Schweiz. Diese Kaufhäuser bieten eine Plattform für eine Vielzahl von Einzelhandelsprodukten und -dienstleistungen und sind in den größten Städten des Landes verankert. Das Unternehmen verfolgt hier das Ziel, ein einzigartiges Shoppingerlebnis zu schaffen, das Kunden anzieht und bindet.

      Strategische Unternehmensführung

      Die strategische Führung von Swiss Prime Site ist geprägt von einer strukturierten Annäherung an die Herausforderungen des Immobilienmarktes sowie einer konsequenten Erweiterung des Serviceangebots. Durch die Synergien zwischen den verschiedenen Geschäftseinheiten kann das Unternehmen seine Position im Markt stärken und neue Geschäftsmöglichkeiten entwickeln.

      Innovation und Zukunftsausrichtung

      Innovation spielt bei Swiss Prime Site eine wesentliche Rolle. Das Unternehmen investiert kontinuierlich in technologische Entwicklungen und neue Geschäftsmodelle, um wettbewerbsfähig zu bleiben und zukünftige Markttrends zu adressieren. Dies erlaubt es dem Unternehmen, proaktiv statt reaktiv auf Veränderungen im Markt zu reagieren.

      Zusammenfassend präsentiert sich Swiss Prime Site AG als vielseitiger Akteur im Immobiliensektor mit einer strategisch abgestimmten Geschäftsstruktur, die den Weg für nachhaltiges Wachstum ebnet.

      Kontakt

      Fomo Finance

      Tobias Schmid

      info@fomo-finance.com

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